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工程施工改造

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14條干貨告訴你工程審計到底審什么!

作者:海灣消防設(shè)備 文章來源:http://www.www.brightpowertech.com.cn/ [ ]

一、結(jié)算書

 

每項工程的結(jié)算書要求分兩部分組成:

第一部分是竣工圖部分,要求包括施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令等部分的內(nèi)容,這部分內(nèi)容包合同價和變更合同價,變更合同價部分按資料和計算書順序逐項以“宗”計算;

第二部分由現(xiàn)場簽證和其它有關(guān)費用組成,現(xiàn)場簽證子目應按現(xiàn)場簽證的時間先后排序,對項目內(nèi)容一樣但簽證單號不一樣的要求合并在一起計價。

上述兩部分不應有重復列項的內(nèi)容,用電腦編制的結(jié)算書要求提供相應的拷貝磁盤。

 

二、工程量計算書

 

工程量計算書應由工程量匯總表和詳細工程量計算式組成,工程量匯總表排列序號、工程結(jié)算書排列序號及詳細工程量計算式排列序號三者順序應一致。

詳細工程量計算式上應注明圖號、軸線位置(土建、市政專業(yè)適用);工程量應有詳細的計算表達式、小計和合計,小計和合計應注明它們的范圍,施工圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令等部分的內(nèi)容應在工程量計算式中一次計算。

現(xiàn)場簽證應注明簽證單號,對項目內(nèi)容一樣但簽證單號不一樣的要求合并在一起計算,但必須反映出合并后的總數(shù)由哪些簽證單的哪幾筆數(shù)組成。用電腦編制的工程量計算式應提供相應的拷貝磁盤。

 

三、施工合同

 

包括甲方(指業(yè)主)與乙方(指施工單位)簽定的承發(fā)包施工合同、經(jīng)甲方確認的乙方與第三方簽定的分包合同各類補充合同、合同附件合同協(xié)議書等,不僅要提供主體工程施工合同,而且要提供新增工程施工合同和變更工程施工合同,要求將上述合同文件列出總目錄按順序整理裝訂成冊

 

四、竣工圖

 

用于結(jié)算的竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字,同時要求有監(jiān)理單位和項目部的審核人簽字和單位蓋章確認圖紙會審記錄、設(shè)計變更、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令等內(nèi)容均應反映在相應的竣工圖上(具體如下:將變更或洽商內(nèi)容簡明扼要地標注在竣工圖相應位置上,但必須注明標注的內(nèi)容引自的具體位置,即由哪一本資料的哪一頁哪一條而來)。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設(shè)計變更和工程洽商記錄等,其費用的增減,結(jié)算審核時不予調(diào)整。

 

五、竣工資料

 

這里所指的竣工資料是指工程質(zhì)量監(jiān)督站在工程驗收時所需的所有資料。具體包括開工報告、竣工報告、工程質(zhì)量驗收評定證書、材料檢驗報告、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、經(jīng)業(yè)主批準的施工組織設(shè)計或施工方案、隱蔽工程驗收記錄、安裝工程的調(diào)試方案和調(diào)試記錄等??⒐べY料要求監(jiān)理單位和發(fā)包人項目部負責人在確認表上蓋章確認,以證明竣工資料上的相關(guān)內(nèi)容(如使用材料的品牌等)與需審核工程的實際內(nèi)容一致。整理裝訂成冊的竣工資料需編制總目錄,并在每一頁的下方統(tǒng)一編號,以便于查找。

 

六、圖紙會審記錄

 

要求按圖紙會審的時間先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號,以便于竣工圖圖紙會審記錄標注內(nèi)容的查找,對同一部位在不同時間的圖紙會審記錄必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。圖紙會審記錄須有各參加會審人員簽字及會審單位蓋章確認。

 

七、工程洽商記錄

 

要求根據(jù)工程洽商記錄的時間先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號,以便于竣工圖工程洽商記錄標注內(nèi)容的查找,對同一部位在不同時間的工程洽商記錄必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。工程洽商記錄要求有設(shè)計人員的簽名及設(shè)計單位的蓋章,同時要求有監(jiān)理公司、咨詢公司和項目部相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認。

 

八、設(shè)計變更

 

要求按設(shè)計變更的時間先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號,以便于竣工圖設(shè)計變更標注內(nèi)容的查找,對同一部位在不同時間的設(shè)計變更必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。設(shè)計變更要求有設(shè)計人員的簽名及設(shè)計單位的蓋章,同時要求有監(jiān)理公司、咨詢公司和項目部同意按相關(guān)的設(shè)計變更進行施工的簽認意見和單位蓋章確認。

 

九、圖紙會審記錄

 

要求按圖紙會審的時間先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號,以便于竣工圖圖紙會審記錄標注內(nèi)容的查找,對同一部位在不同時間的圖紙會審記錄必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。圖紙會審記錄須有各參加會審人員簽字及會審單位蓋章確認。

 

十、監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令

 

要求根據(jù)監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令的時間先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號,監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令只要求將涉及工程的內(nèi)容標注在竣工圖上,對同一部位在不同時間的監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令必須以最后實施且完工的內(nèi)容作為竣工圖的標注內(nèi)容。監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令要求有監(jiān)理公司、咨詢公司和項目部相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認。

 

十一、會議紀要

 

指工程質(zhì)量、安全、技術(shù)、經(jīng)濟等現(xiàn)場協(xié)調(diào)會會議紀要等。要求根據(jù)會議紀要的時間先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號,會議紀要只要求將涉及工程的內(nèi)容標注在竣工圖上。會議紀要要求有項目辦蓋章確認。

 

十二、甲定乙供材料定價確認單

 

要求根據(jù)現(xiàn)場簽證的時間先后整理(安裝工程要分專業(yè))裝訂成冊,然后在每一頁的下方統(tǒng)一編號,現(xiàn)場簽證要求有監(jiān)理公司、咨詢公司和項目部相關(guān)人員簽字和單位蓋章確認。

 

十三、招標文件/中標通知書

 

招標文件包括招標圖紙、招標文件、招標答疑紀要、投標須知、問題澄清等。招標文件應整理裝訂成冊,并編制總目錄

包括技術(shù)標、經(jīng)濟標、投標承諾書、投標補充函、中標通知書。

 

十四、其他結(jié)算資料

 

凡上述未提及而在結(jié)算評審中需要的資料均需提供,例如:施工日記、地質(zhì)勘察報告、非常用的標準圖集、應由施工單位承擔而由建設(shè)單位支付的費用證明如甲方代繳施工水電費票據(jù)、淤泥排放費證明等。

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